Обзор новых правил установки и обслуживания «умных» приборов учета электроэнергии
С 1 июля 2020 года вступили в силу новые правила учета электрической энергии. Изменения были введены Законом от 27.12.2018 № 522-ФЗ и постановлением от 29.06.2020 № 950. Документы ввели новые понятия, а также определили порядок установки и эксплуатации «умных» приборов учета электроэнергии.
В многоквартирных домах теперь будут устанавливаться интеллектуальные приборы учета электроэнергии. Ответственность за установку и обслуживание возьмут на себя энергосбытовые компании и сетевые организации.
1. Какие изменения внесли в ЖК
Теперь в ЖК нет обязанности собственника устанавливать ИПУ электроэнергии. Также исключили право субъекта РФ включать работы по ремонту и установке узлов учета электроэнергии в перечень работ по капремонту.
Было |
Стало |
Часть 1 статьи 157 ЖК |
|
Собственник помещения обязан установить в помещении ИПУ водоснабжения и электроэнергии |
Собственник помещения обязан установить в помещении ИПУ водоснабжения |
Часть 8 статьи 157 ЖК |
|
Статья 157 дополнена новым пунктом. Теперь плата за коммунальную услугу по электроснабжению может быть снижена, вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты |
|
Часть 2 статьи 166 ЖК |
|
Ремонт и установка узлов учета электроэнергии могут быть выполнены за счет средств капитального ремонта, если такие работы будут включены в перечень работ по капремонту субъектом РФ |
Работы по ремонту и установке узлов учета электроэнергии исключены из списка работ, которые можно финансировать за счет средств на капремонт |
2. Какие изменения внесли в Правила № 354
В Правила № 354 включили новые понятия. Дополнены обязанности потребителя и исполнителя, а также гарантирующего поставщика.
Теперь за установку и обслуживание прибора учета электроэнергии отвечает гарантирующий поставщик или сетевая организация. Также изменился порядок обмена данными о показаниях «умного» прибора.
Было |
Стало |
Пункт 2 Правил № 354 |
|
Введены понятия «сетевая организация», «гарантирующий поставщик электрической энергии» и «интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности)» |
|
Пункт 18 Правил № 354 |
|
Собственник нежилого помещения обязан заключить договор с РСО, а также в течение 5 дней передать показания прибора учета |
Собственник нежилого помещения обязан заключить договор с РСО, а также в течение 5 дней передать показания прибора учета. Исключением является случай, когда прибор учета присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии, а также случай, если электроснабжение нежилого помещения осуществляется без использования общего имущества МКД |
Пункт 19 Правил № 354 |
|
Пункт дополнен в части дополнений к договору ресурсоснабжения. После присоединения прибора учета к интеллектуальной системе в договор должны быть включены положения об осуществлении сбора, обработки и передачи показаний приборов учета в автоматическом режиме |
|
Пункт 31 Правил № 354 |
|
У исполнителя появились новые обязанности:
|
|
Пункт 31.1 Правил № 354 |
|
Снимать показания с приборов учета электрической энергии обязан владелец соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии |
|
Пункт 32 Правил № 354 |
|
Пункт дополнен. Теперь исполнитель вправе принимать участие во вводе в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, когда обязанность возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию |
|
Пункт 33 Правил № 354 |
|
Дополнены права потребителя. Потребитель имеет право требовать:
|
|
Дополнены обязанности потребителя. Теперь потребитель обязан допускать представителей гарантирующего поставщика, сетевой организации в помещение для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, обслуживания, а также для присоединения прибора учета к интеллектуальной системе учета. Потребитель не вправе вмешиваться в работу интеллектуальной системы учета, а также нарушать пломбы и иное оборудование гарантирующего поставщика |
|
Пункт 60.3 Правил № 354 |
|
Если потребитель дважды не допускает в помещение представителей гарантирующего поставщика, плата за электроэнергию рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением к стоимости повышающего коэффициента, равного 1,5 |
|
Пункт 80 Правил № 354 |
|
С 1 января 2022 года в эксплуатацию допускаются только приборы учета, которые соответствуют Правилам предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) |
|
Пункт 80.1 Правил № 354 |
|
Гарантирующий поставщик определяет место установки приборов учета, устанавливает их и вводит в эксплуатацию. Лицо, ответственное за содержание общего имущества МКД, обеспечивает допуск гарантирующего поставщика к местам установки приборов. Собственник жилого или нежилого помещения обязан обеспечить сохранность и целостность прибора учета |
|
Пункт 80.2 Правил № 354 |
|
Гарантирующий поставщик обязан установить, заменить прибор учета не позднее 6 месяцев:
Если срок гарантирующим поставщиком нарушен, оплата за коммунальную услугу снижается на 20 процентов в текущем месяце. Далее, если гарантирующим поставщиком не выполнены соответствующие обязательства, с 4-го месяца снижение стоимости коммунальных услуг по электроснабжению составляет 40 процентов |
|
Пункт 81.7 Правил № 354 |
|
Акт ввода интеллектуального прибора учета подписывается в 3 экземплярах: потребителем, представителями исполнителя и гарантирующим поставщиком или сетевой организацией |
|
Пункт 81.13 Правил № 354 |
|
При обнаружении потребителем неисправности прибора учета электрической энергии он обязан в течение одного рабочего дня известить об этом гарантирующего поставщика, сетевую организацию |
3. Какие изменения внесли в Правила № 491
Интеллектуальная система учета электрической энергии в состав общего имущества не включается – теперь это следует из Правил № 491. Обязанность по приобретению, установке, замене, допуску в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации возлагается на гарантирующих поставщиков (п. 7 Правил № 491).
4. Какие изменения внесли в Правила № 290
Управляющие МКД организации обязаны обеспечить сохранность коллективного прибора учета, а также интеллектуальной системы учета электрической энергии МКД. Новую обязанность ввели в пункт 20 минимального перечня № 290.
5. Какие изменения внесли в Правила № 124
Изменения в Правилах № 124 произошли в части заключения договора на поставку электроэнергии. Сейчас при заключении договора РСО необходимо представить ряд документов, а также указать соответствующие условии для функционирования интеллектуальной системы учета.
Было |
Стало |
Пункт 18.1 Правил № 124 |
|
Ввели новые правила для заключения договора ресурсоснабжения. Оборудование МКД ОДПУ, ИПУ электрической энергии закрепляют за гарантирующим поставщиком. В договоре дополнительно устанавливают условия и порядок взаимодействия сторон договора, а именно: порядок допуска к приборам, порядок их ввода в эксплуатацию и т. д. Также в договоре должны быть указаны положения об обязательствах по сохранности оборудования, условия ответственности исполнителя, управляющей организации, товарищества или кооператива |
|
Пункт 18.2 Правил № 124 |
|
Документы и информация, которые нужно представлять гарантирующему поставщику: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; б) документы на установленные ОДПУ, дата последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; в) акты осмотра, проверки состояния приборов учета электрической энергии; г) инструкция по эксплуатации МКД |